國家統計局數據顯示:開發商資金壓力得到緩解

5月12日，國家統計局調查數據顯示，今年1~4月，全國完成房地產開發投資7290億元，同比增長4.9%；增幅比1~3月擴大0.8個百分點，比去年同期縮小27.2個百分點。其中商品住宅完成投資5114億元，同比增長3.4%。

房地產開發完成情況

　　今年1~4月，全國房地產開發企業房屋施工面積為20.1億平方米，同比增長12.4%；房屋新開工面積2.78億平方米，同比下降15.6%；房屋竣工面積1.32億平方米，同比增長27.1%。住宅竣工面積1.09億平方米，同比增長28.5%，比1~3月提高了1.6個百分點。

商品房銷售情況

　　今年1~4月，全國商品房銷售面積17625萬平方米，同比增長17.5%。其中商品住宅銷售面積增長18.6%，辦公樓銷售面積下降10.5%，商業營業用房銷售面積增長13.1%。今年1~4月，商品房銷售額7996億元，同比增長35.4%。其中商品住宅銷售額增長38.6%，辦公樓和商業營業用房銷售額分別增長14%和20%。

房地產開發企業資金情況

　　隨著銀行對房地產開發企業貸款的逐步放松，開發商的資金壓力得到緩解。數據顯示，1~4月，房地產開發企業本年資金來源13512億元，同比增長12.4%。其中國內貸款3255億元，增長12.4%；利用外資166億元，增長11.6%；企業自籌資金4893億元，增長10.2%；其他資金5199億元，增長14.6%。在其他資金中，定金及預收款3013億元，增長10.3%；個人按揭貸款1462億元，增長28.7%。

房屋銷售價格指數

　　今年4月份，全國70個大中城市房屋銷售價格同比下降1.1%，環比上漲0.4%。
　　數據顯示，新建住宅銷售價格同比下降1.7%，比3月份降幅縮小0.2個百分點；環比上漲0.3%，比3月份漲幅擴大0.2個百分點。二手住宅銷售價格同比持平，環比上漲0.8%。

房地產開發景氣指數